Создание нескольких организаций-застройщиков не является дроблением бизнеса

Письмо Федеральной налоговой службы от 22 августа 2024 г. № ЗГ-2-2/12008@ “О направлении ответа”

ФНС указала, что можно создать несколько организаций-застройщиков для привлечения денежных средств участников долевого строительства для создания объектов по отдельному градостроительному плану, по отдельным утвержденным проектам планировки территории либо по отдельным договорам о комплексном развитии территории. Дробления бизнеса не усматривается.

Запрет застройщику заниматься иными видами деятельности не является законным случаем разделения бизнеса, т. к. не предусматривается разделение единой предпринимательской деятельности, относимой к единому технологическому процессу. Например, деятельность принадлежащих контролирующему лицу (группе лиц) застройщика, банка, страховой компании, агропредприятия и иных юрлиц, ведущих различные виды деятельности, не являющиеся частью единого технологического процесса, не могут в совокупности признаваться дроблением бизнеса.