Когда прекращается налогообложение имущества физлица при признании сделки с недвижимостью недействительной?

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 октября 2017 г. № БС-4-21/21330@ “О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу”

Разъяснено, что по общему правилу, сумма налога на имущество и земельного налога физлиц исчисляется на основании сведений, полученных в том числе от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия ее недействительности, право собственности стороны сделки будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Это необходимо учитывать в качестве основания прекращения налогообложения недвижимости.