Только через суд можно будет взыскать заложенное имущество

Совет Федерации одобрил Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Отныне только через суд можно будет взыскать заложенное имущество, если сумма долга составляет менее 5% от цены объекта, а просрочка платежа - менее 3 месяцев.

Закон регулирует отношения в области страхования заложенного имущества, наложения на него взыскания, а также ипотеки зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Согласно новому закону заемщик, воспользовавшийся ипотекой, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

Сооружение и занимаемый ими земельный участок, приобретенные с использованием кредитных средств, считаются находящимися в залоге у кредитора с момента государственной регистрации права собственности заемщика на них.