Физическое лицо приобрело право требования и обязательств на квартиру по договору участия в долевом строительстве, а затем уступило (переуступило) это право другому физическому лицу с рассрочкой платежа. После того как часть денег была внесена на счет физического лица, гражданин зарегистрировался в качестве ИП и принял решение применять упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы". Оставшаяся часть оплаты по договору поступает на личный счет физического лица, а не на открытый расчетный счет ИП. Речь не идет о разовой сделке, при регистрации ИП указал код вида деятельности из раздела 68 "Операции с недвижимым имуществом" ОКВЭД. Доходы, которые поступают на расчетный счет после регистрации ИП, должны облагаться НДФЛ (с правом уменьшить их на произведенные расходы) и НДС или включаются в налоговую базу уже в рамках применяемого спецрежима?