Бюджетное образовательное учреждение передало физическому лицу в порядке приватизации жилой дом с остаточной стоимостью 26 114,12 руб. на основании договора передачи жилого помещения. Как отразить данную хозяйственную операцию в бухгалтерском учете учреждения и в целях налогообложения?