При освобождении арендодателя от НДС по ст. 145 НК РФ надо ли указывать НДС в счете и акте?

Бюджетное учреждение сдает имуществов аренду. Предоставлена льгота по НДС по ст. 145 НК РФ.
Нужно ли указывать НДС при выставлении счета и акта?

По общему правилу при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик НДС дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму НДС. В расчетных документах, первичных учетных документах и в счетах-фактурах соответствующая сумма НДС выделяется отдельной строкой (пп. 1, 4 ст. 168 НК РФ).

Лица, освобожденные от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС соответствии со ст. 145 НК РФ, сумму налога покупателям не предъявляют. Однако они не освобождены от обязанности выставления счетов-фактур при осуществлении операций, признаваемых объектом обложения НДС в соответствии с главой 21 НК РФ (п. 3 ст. 169 НК РФ).

Для таких лиц пунктом 5 ст. 168 НК РФ предусмотрено специальное правило: при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщиками, освобожденными в соответствии со ст. 145 НК РФ от исполнения обязанностей налогоплательщика, счета-фактуры составляются без выделения соответствующих сумм налога. При этом на указанных документах делается соответствующая надпись или ставится штамп "Без налога (НДС)".

Аналогично следует поступать и с первичными документами, актами и счетами, служащими основанием для расчетов, то есть указывать "Без НДС".

Рескомендуем также ознакомиться с материалами:

- Энциклопедия решений. Освобождение от обязанностей налогоплательщика НДС (ст. 145 НК РФ) в организациях бюджетной сферы;

- Энциклопедия решений. Счета-фактуры при совершении не подлежащих налогообложению НДС операций, при освобождении от исполнения обязанностей плательщика НДС.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Лазарева Ирина

Ответ прошел контроль качества

27 апреля 2024 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.